Airbnb em Alcala, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Alcala, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 3.487
Resumo do Mercado
Alcala vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Alcala, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $3487/mês.
| Métrica | Bairro Alcala | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $61 | |
| Taxa de Ocupação | 55% | 57% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $3.487 | $983 | +255% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 58% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 58% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 58% | - |
Imóveis analisados em Alcala
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $427 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $924 |
| 6 | Apartamento | $1110 |
| 7 | Apartamento | $1274 |
| 8 | Apartamento | $1283 |
| 9 | Apartamento | $1452 |
| 10 | Apartamento | $1623 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Alcala
Alcala é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Bogotá. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Alcala, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.