Airbnb em Lago Gaitan, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Lago Gaitan, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
51
Renda/Mes
US$ 813
Resumo do Mercado
Lago Gaitan vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 51 imóveis de aluguel de temporada em Lago Gaitan, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $813/mês.
| Métrica | Bairro Lago Gaitan | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $61 | |
| Taxa de Ocupação | 57% | 57% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 51 | 3290 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $813 | $983 | -17% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 33 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 13 | - | 52% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 53% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 53% | - |
Imóveis analisados em Lago Gaitan
51 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $60 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $128 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $837 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $114 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
Mostrando 1-10 de 51 imóveis
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Imóveis em Lago Gaitan geram uma mediana de US$ 813/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Lago Gaitan
Lago Gaitan é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Bogotá. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Lago Gaitan, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 51 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.