Airbnb em Quinta Paredes, Bogotá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Quinta Paredes, Bogotá, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 49
Ocupação
60%
Imóveis Ativos
10
Renda/Mes
US$ 854
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Quinta Paredes vs média de Bogotá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Quinta Paredes, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 60%, gerando uma receita estimada de $854/mês.
| Métrica | Bairro Quinta Paredes | Cidade Bogotá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $49 | $61 | -19% |
| Taxa de Ocupação | 60% | 57% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 10 | 3290 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $854 | $983 | -13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 62% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 49 | 60% | US$ 854 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Quinta Paredes
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $895 |
| 9 | Apartamento | $570 |
| 10 | Apartamento | $587 |
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Imóveis em Quinta Paredes geram uma mediana de US$ 854/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Quinta Paredes
Quinta Paredes tem um preço mediano de US$ 49/noite com 60% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Bogotá, o preço por noite é 19% abaixo da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Quinta Paredes, Bogotá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.