Aluguel de Temporada em Itagüí: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itagüí, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 58
Ocupação
0%
Imóveis Ativos
77
Renda/Mes
US$ 774
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Itagüí
Dados de novembro de 2026
Analisamos 77 imóveis de aluguel de temporada em Itagüí, com uma tarifa mediana de $58/noite, gerando uma receita estimada de $774/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 48 | - | 0% | - |
| 11 quarto | 1 | - | 0% | - |
| 22 quartos | 16 | US$ 54 | 16% | US$ 328 |
| 33 quartos | 12 | - | 35% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Itagüí? Com 77 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Itagüí
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $60 | -3.8% | 48% | +1.7 pts | $950 |
| Setembro de 2026 | $62 | — | 47% | — | $1.066 |
Imóveis analisados em Itagüí
77 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $154 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $114 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $112 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $52 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $55 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $64 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
Mostrando 1-10 de 77 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em Itagüí caiu 4.4% para $60/noite. A ocupação subiu para 42%.
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Imóveis em Itagüí geram uma mediana de US$ 774/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itagüí. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 77 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.