Airbnb em El Batan, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Batan, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 429
Ocupação
90%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 1.040
mediana: US$ 1.059/mês
Resumo do Mercado
El Batan vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em El Batan, com uma tarifa mediana de $40/noite e uma taxa de ocupação de 90%, gerando uma receita estimada de $1059/mês.
| Métrica | Bairro El Batan | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $40 | $36 | +12% |
| Taxa de Ocupação | 90% | 50% | +40pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 321 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.059 | $506 | +109% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 327 | 85% | US$ 1.068 |
| 11 quarto | 1 | US$ 735 | 100% | US$ 983 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em El Batan
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $36 |
| 2 | Apartamento | $51 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 4 | Apartamento | $28 |
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Ainda não há imóveis anunciados em El Batan
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Imóveis em El Batan geram uma média de US$ 1.040/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Batan
El Batan tem um preço médio de US$ 429/noite com 90% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 1102% acima da média da cidade e a ocupação é 79% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Batan, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.