Airbnb em González Suárez, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em González Suárez, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 167
Ocupação
31%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 363
mediana: US$ 155/mês
Resumo do Mercado
González Suárez vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em González Suárez, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 31%, gerando uma receita estimada de $155/mês.
| Métrica | Bairro González Suárez | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $39 | $36 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 31% | 50% | -19pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $155 | $506 | -69% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | US$ 231 | 36% | US$ 218 |
| 22 quartos | 3 | US$ 82 | 26% | US$ 556 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em González Suárez
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $82 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $17 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $34 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
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Imóveis em González Suárez geram uma média de US$ 363/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em González Suárez
González Suárez tem um preço médio de US$ 167/noite com 31% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 368% acima da média da cidade e a ocupação é 37% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em González Suárez, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.