Airbnb em Itchimbia, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itchimbia, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 27
Ocupação
46%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 397
mediana: US$ 397/mês
Resumo do Mercado
Itchimbia vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Itchimbia, com uma tarifa mediana de $29/noite e uma taxa de ocupação de 46%, gerando uma receita estimada de $397/mês.
| Métrica | Bairro Itchimbia | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $29 | $36 | -20% |
| Taxa de Ocupação | 46% | 50% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 321 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $397 | $506 | -22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 27 | 46% | US$ 397 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Itchimbia
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Itchimbia
Acompanhamos o aluguel de temporada em Itchimbia, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Itchimbia geram uma média de US$ 397/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Itchimbia
Itchimbia tem um preço médio de US$ 27/noite com 46% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 24% abaixo da média da cidade e a ocupação é 8% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itchimbia, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.