Airbnb em La Colón, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Colón, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 316
Ocupação
65%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 534
mediana: US$ 514/mês
Resumo do Mercado
La Colón vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 5 imóveis de aluguel de temporada em La Colón, com uma tarifa mediana de $28/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $514/mês.
| Métrica | Bairro La Colón | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $28 | $36 | -22% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 50% | +15pp |
| Imóveis Analisados | 5 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $514 | $506 | +1% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | US$ 387 | 65% | US$ 534 |
| 22 quartos | 1 | US$ 32 | 73% | US$ 701 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Colón
5 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $31 |
| 2 | Apartamento | $25 |
| 3 | Apartamento | $23 |
| 4 | Apartamento | $33 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $32 |
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Imóveis em La Colón geram uma média de US$ 534/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Colón
La Colón tem um preço médio de US$ 316/noite com 65% de ocupação e 5 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 785% acima da média da cidade e a ocupação é 30% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Colón, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 5 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.