Airbnb em La Granja, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Granja, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 54
Ocupação
27%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 481
mediana: US$ 507/mês
Resumo do Mercado
La Granja vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em La Granja, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 27%, gerando uma receita estimada de $507/mês.
| Métrica | Bairro La Granja | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $56 | $36 | +57% |
| Taxa de Ocupação | 27% | 50% | -23pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 321 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $507 | $506 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 62 | 54% | US$ 962 |
| 22 quartos | 2 | US$ 47 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em La Granja
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $57 |
| 2 | Apartamento | $68 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
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Ainda não há imóveis anunciados em La Granja
Acompanhamos o aluguel de temporada em La Granja, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em La Granja geram uma média de US$ 481/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em La Granja
La Granja tem um preço médio de US$ 54/noite com 27% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 51% acima da média da cidade e a ocupação é 46% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Granja, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.