Airbnb em San Blas, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Blas, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 33
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 334
mediana: US$ 393/mês
Resumo do Mercado
San Blas vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em San Blas, com uma tarifa mediana de $26/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $393/mês.
| Métrica | Bairro San Blas | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $26 | $36 | -28% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 50% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 321 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $393 | $506 | -22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 38 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 1 | US$ 20 | 67% | US$ 393 |
| 22 quartos | 2 | US$ 37 | 75% | US$ 609 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Blas
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $27 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 3 | Apartamento | $31 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
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Imóveis em San Blas geram uma média de US$ 334/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Blas
San Blas tem um preço médio de US$ 33/noite com 47% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 8% abaixo da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Blas, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.