Airbnb em Santa Clara, Quito — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Clara, Quito, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 285
Ocupação
38%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 498
mediana: US$ 308/mês
Resumo do Mercado
Santa Clara vs média de Quito
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Santa Clara, com uma tarifa mediana de $41/noite e uma taxa de ocupação de 38%, gerando uma receita estimada de $308/mês.
| Métrica | Bairro Santa Clara | Cidade Quito | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $41 | $36 | +15% |
| Taxa de Ocupação | 38% | 50% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 321 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $308 | $506 | -39% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 5 | US$ 376 | 27% | US$ 345 |
| 11 quarto | 1 | US$ 39 | 33% | US$ 257 |
| 33 quartos | 1 | US$ 76 | 100% | US$ 1.507 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Santa Clara
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $50 |
| 2 | Apartamento | $56 |
| 3 | Apartamento | $36 |
| 4 | Apartamento | $62 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $26 |
| 6 | Apartamento | $23 |
| 7 | Apartamento | $36 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Clara
Santa Clara tem um preço médio de US$ 285/noite com 38% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Quito, o preço por noite é 698% acima da média da cidade e a ocupação é 24% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Clara, Quito. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.