Airbnb em Palermo, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Palermo, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 232
Ocupação
69%
Imóveis Analisados
2.058
Renda/Mes
US$ 1.691
mediana: US$ 1.526/mês
Resumo do Mercado
Palermo vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
Analisamos 2058 imóveis de aluguel de temporada em Palermo, com uma tarifa mediana de $83/noite e uma taxa de ocupação de 69%, gerando uma receita estimada de $1526/mês.
| Métrica | Bairro Palermo | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $83 | $64 | +29% |
| Taxa de Ocupação | 69% | 70% | -1pp |
| Imóveis Analisados | 2058 | 8112 | 25% |
| Receita Mensal Est. | $1.526 | $1.255 | +22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 422 | US$ 567 | 68% | US$ 1.384 |
| 11 quarto | 1.460 | US$ 258 | 69% | US$ 1.581 |
| 22 quartos | 167 | US$ 440 | 68% | US$ 2.558 |
| 33 quartos | 8 | US$ 510 | 72% | US$ 9.015 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 1.460 | 73% | US$ 32.119 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Palermo subiu 19.4% para $73/noite. A ocupação subiu para 75%.
Imóveis analisados em Palermo
2058 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $594 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $335 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $228 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $181 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $192 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $236 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $151 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $186 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $141 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $149 |
Mostrando 1-10 de 2058 imóveis
Ainda não há imóveis anunciados em Palermo
Acompanhamos o aluguel de temporada em Palermo, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Palermo geram uma média de US$ 1.691/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Palermo
Palermo tem um preço médio de US$ 232/noite com 69% de ocupação e 2.058 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 261% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Palermo, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2058 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.