Airbnb em Saavedra, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Saavedra, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 79
Ocupação
57%
Imóveis Ativos
28
Renda/Mes
US$ 1.209
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Saavedra vs média de Buenos Aires
Dados de novembro de 2026
Analisamos 28 imóveis de aluguel de temporada em Saavedra, com uma tarifa mediana de $79/noite e uma taxa de ocupação de 57%, gerando uma receita estimada de $1209/mês.
| Métrica | Bairro Saavedra | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $79 | $72 | +10% |
| Taxa de Ocupação | 57% | 77% | -20pp |
| Imóveis Ativos | 28 | 12600 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.209 | $1.584 | -24% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 22 | US$ 79 | 57% | US$ 1.209 |
| 22 quartos | 2 | - | 57% | - |
| 33 quartos | 2 | - | 57% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 38 dias, o preço mediano em Saavedra caiu 7.1% para $80/noite. A ocupação subiu para 53%.
Imóveis analisados em Saavedra
28 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $98 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $130 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
Mostrando 1-10 de 28 imóveis
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Imóveis em Saavedra geram uma mediana de US$ 1.209/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Saavedra
Saavedra tem um preço mediano de US$ 79/noite com 57% de ocupação e 28 propriedades ativas. Comparado com Buenos Aires, o preço por noite é 10% acima da média da cidade e a ocupação é 26% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Saavedra, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 28 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.