Airbnb em Güemes, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Güemes, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
32
Renda/Mes
US$ 1.407
Resumo do Mercado
Güemes vs média de Córdoba
Dados de outubro de 2026
Analisamos 32 imóveis de aluguel de temporada em Güemes, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $1407/mês.
| Métrica | Bairro Güemes | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $51 | |
| Taxa de Ocupação | 53% | 43% | +10pp |
| Imóveis Ativos | 32 | 580 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $1.407 | $836 | +68% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | - | 53% | - |
| 11 quarto | 23 | - | 53% | - |
Imóveis analisados em Güemes
32 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $824 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1007 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1105 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $81 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $979 |
Mostrando 1-10 de 32 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Güemes
Güemes é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Córdoba. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Güemes, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 32 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.