Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 30
Ocupação
47%
Imóveis Analisados
12
Renda/Mes
US$ 915
mediana: US$ 853/mês
Resumo do Mercado
Armação do Pântano do Sul vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 12 imóveis de aluguel de temporada em Armação do Pântano do Sul, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $853/mês.
| Métrica | Bairro Armação do Pântano do Sul | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $67 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 42% | +6pp |
| Imóveis Analisados | 12 | 338 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $853 | $755 | +13% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 8 | US$ 19 | 45% | US$ 725 |
| 22 quartos | 3 | US$ 36 | 69% | US$ 1.728 |
| 33 quartos | 1 | US$ 103 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 81 dias, o preço mediano em Armação do Pântano do Sul subiu 8.3% para $68/noite. A ocupação caiu para 53%.
Imóveis analisados em Armação do Pântano do Sul
12 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
Mostrando 1-10 de 12 imóveis
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Imóveis em Armação do Pântano do Sul geram uma média de US$ 915/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Armação do Pântano do Sul
Armação do Pântano do Sul tem um preço médio de US$ 30/noite com 47% de ocupação e 12 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 55% abaixo da média da cidade e a ocupação é 13% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Armação do Pântano do Sul, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 12 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.