Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Cidade do Leste
Quanto custa comprar e alugar em Cidade do Leste, Paraguai, calculado sobre 943 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.650/m²
Apartamento de 2 quartos
$120.000
Aluguel mediano
$838/mes
Imóveis monitorados
943
O preço por bairro em Cidade do Leste
Onde Cidade do Leste é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Cidade do Leste
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.586 | — | — | — | $101.995 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $96.874 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $113.647 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 162 | $102K | $477 | — | — | $1.675 | |
| 2 | 89 | $118K | $1.166 | — | — | $670 | |
| 3 | 63 | $73K | $396 | — | — | $503 | |
| 4 | 58 | $65K | $163 | — | — | $486 | |
| 5 | 58 | $109K | $719 | — | — | $336 | |
| 6 | 52 | $130K | $611 | — | — | $1.003 | |
| 7 | 46 | $235K | $920 | — | — | $835 | |
| 8 | 45 | $74K | $159 | — | — | $838 | |
| 9 | 44 | $90K | $222 | — | — | $1.000 | |
| 10 | 34 | $66K | $161 | — | — | $1.005 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 155 | $73K | $1.650 |
CasasVer → | 207 | $150K | $800 |
TerrenosVer → | 394 | $75K | $147 |
CommercialVer → | 69 | $317K | $704 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 79 | US$ 55 mil | US$ 1.700 |
| 2 dormitórios | 52 | US$ 120 mil | US$ 1.546 |
| 3 dormitórios | 15 | US$ 122 mil | US$ 1.198 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 101 mil | — |
| 2 dormitórios | 47 | US$ 100 mil | US$ 893 |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 134 mil | US$ 682 |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 220 mil | US$ 895 |
| 5+ dormitórios | 40 | US$ 220 mil | US$ 745 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 238 | US$ 55 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 116 | US$ 113 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 19 | US$ 390 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 16 | US$ 300 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Cidade do Leste
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Imóveis para Alugar em Cidade do Leste
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Cidade do Leste
Quanto vale seu imóvel em Cidade do Leste?
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Metodologia
Esta página analisa 943 imóveis em Cidade do Leste, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Presidente Franco(230)
- Los Cedrales(9)
- Minga Guazú(213)
- Hernandarias(304)
- Santa Fe del Paraná(3)
- Domingo Martínez de Irala(1)
- Santa Rosa del Monday(8)
- Tavapy(12)
- Yguazú(14)
- Mbaracayú(1)
- Ñacunday
- Santa Rita(145)
- Doctor Juan León Mallorquín(11)
- San Alberto(2)
- Iruña
- Juan Emilio O'Leary(30)
- Mayor Julio Otaño(2)
- Naranjal(11)
- Minga Porá
- Itakyry(6)
- Nueva Esperanza(2)
- Dr. J. Eulogio Estigarribia
- San Rafael(1)
- Arquitecto Tomás Romero Pereira(22)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-07 · atualizado 2026-08-07 03:00 UTC