Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Assunção
Quanto custa comprar e alugar em Assunção, Paraguai, calculado sobre 7.479 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.806/m²
Apartamento de 2 quartos
$145.000
Aluguel mediano
$972/mes
Imóveis monitorados
7.479
O preço por bairro em Assunção
Onde Assunção é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Assunção
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.778 | — | — | — | $140.757 |
| Junho de 2026 | — | — | — | — | $130.332 |
| Maio de 2026 | — | — | — | — | $135.640 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 684 | $139K | $2.000 | — | — | $1.019 | |
| 2 | 646 | $115K | $1.785 | — | — | $1.072 | |
| 3 | 599 | $121K | $1.799 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 378 | $113K | $2.076 | — | — | $1.231 | |
| 5 | 348 | $180K | $1.759 | — | — | $1.345 | |
| 6 | 264 | $168K | $1.866 | — | — | $1.500 | |
| 7 | 259 | $148K | $1.600 | — | — | $921 | |
| 8 | 255 | $140K | $1.950 | — | — | $1.231 | |
| 9 | 249 | $170K | $1.609 | — | — | $1.822 | |
| 10 | 248 | $138K | $1.576 | — | — | $880 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4.101 | $113K | $1.796 |
CasasVer → | 1.083 | $250K | $905 |
TerrenosVer → | 720 | $241K | $498 |
CommercialVer → | 502 | $290K | $1.228 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 88 | US$ 66 mil | US$ 1.754 |
| 1 dormitório | 1.845 | US$ 85 mil | US$ 1.822 |
| 2 dormitórios | 1.440 | US$ 145 mil | US$ 1.749 |
| 3 dormitórios | 448 | US$ 250 mil | US$ 1.769 |
| 4 dormitórios | 63 | US$ 710 mil | US$ 2.212 |
| 5+ dormitórios | 21 | US$ 335 mil | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 24 | US$ 295 mil | — |
| 1 dormitório | 42 | US$ 215 mil | US$ 886 |
| 2 dormitórios | 98 | US$ 166 mil | US$ 1.001 |
| 3 dormitórios | 345 | US$ 240 mil | US$ 1.000 |
| 4 dormitórios | 266 | US$ 268 mil | US$ 842 |
| 5+ dormitórios | 288 | US$ 300 mil | US$ 833 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 364 | US$ 167 mil | US$ 534 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 295 | US$ 380 mil | US$ 459 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 52 | US$ 2 mi | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 129 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Assunção
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Imóveis para Alugar em Assunção
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Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Palmanova Las Lomas208 unidades disponíveis
- Palmanova Center203 unidades disponíveis
- Aether by Civis26 unidades disponíveis
- Eminent Torre I23 unidades disponíveis
- First Element18 unidades disponíveis
- Eminent Torre II18 unidades disponíveis
- Civis XI12 unidades disponíveis
- Civis X6 unidades disponíveis
- Soho Flats1 unidades disponíveis
- First Living1 unidades disponíveis
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Perguntas Frequentes sobre Assunção
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Metodologia
Esta página analisa 7.479 imóveis em Assunção, Paraguai.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-07 · atualizado 2026-08-07 03:00 UTC