Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vidigal, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 76
Ocupação
48%
Imóveis Analisados
15
Renda/Mes
US$ 2.059
mediana: US$ 1.434/mês
Resumo do Mercado
Vidigal vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 15 imóveis de aluguel de temporada em Vidigal, com uma tarifa mediana de $134/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $1434/mês.
| Métrica | Bairro Vidigal | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $134 | $79 | +69% |
| Taxa de Ocupação | 48% | 52% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 15 | 1946 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1,434 | $1,119 | +28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 82 | 31% | US$ 705 |
| 11 quarto | 9 | US$ 63 | 42% | US$ 1.400 |
| 22 quartos | 5 | US$ 97 | 64% | US$ 3.516 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em Vidigal subiu 42.3% para $87/noite. A ocupação caiu para 65%.
Imóveis analisados em Vidigal
15 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $416 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $171 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $73 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $170 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $250 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $113 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $93 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $79 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
Mostrando 1-10 de 15 imóveis
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Imóveis em Vidigal geram uma média de US$ 2.059/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vidigal
Vidigal tem um preço médio de US$ 76/noite com 48% de ocupação e 15 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 15 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.