Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Caminho das Árvores
Quanto custa comprar e alugar em Caminho das Árvores, Salvador, calculado sobre 36 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.981/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.588
Aluguel mediano (apartamento)
$589/mes
Imóveis monitorados
36
Onde fica dentro de Salvador
Caminho das Árvores em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salvador. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Salvador: 145 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $119K | $1.247 | — | — | $622 | |
| 2 | 36 | $136K | $2.240 | — | — | $564 | |
| 3 | 33 | $69K | $1.225 | — | — | $612 | |
| 4 | 27 | $281K | $1.970 | — | — | $1.652 | |
| 5 | 25 | $107K | $1.655 | — | — | $701 | |
| 6 | 24 | $107K | $928 | — | — | $678 | |
| 7 | 23 | $183K | $2.008 | — | — | — | |
| 8 | 20 | $118K | $904 | — | — | $544 | |
| 9 | 16 | $117K | $1.854 | — | — | $716 | |
| 10 | 15 | $111K | $997 | — | — | $583 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1158% | $102K | $2.026 |
CasasVer → | 211% | $554K | — |
CommercialVer → | 632% | $37K | $758 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 165 mil | US$ 1.709 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Caminho das Árvores?
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Metodologia
Esta página analisa 36 imóveis em Caminho das Árvores, Salvador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC