Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional
Quanto custa comprar e alugar em Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional, Mendoza, calculado sobre 97 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$931/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$386/mes
Imóveis monitorados
97
Onde fica dentro de Mendoza
Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mendoza. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 342 | $95K | $1.004 | — | — | $504 | |
| 2 | 301 | $155K | $1.512 | — | — | $769 | |
| 3 | 178 | $59K | $770 | — | — | $403 | |
| 4 | 133 | $105K | $767 | — | — | $437 | |
| 5 | 123 | $98K | $902 | — | — | $537 | |
| 6 | 113 | $248K | $1.500 | — | — | $1.321 | |
| 7 | 80 | $87K | $895 | — | — | $537 | |
| 8 | 56 | $89K | $1.223 | — | — | $437 | |
| 9 | 12 | $30K | $421 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $50K | $314 | — | — | $302 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22 | $58K | $931 |
CasasVer → | 39 | $68K | $529 |
TerrenosVer → | 20 | $45K | $133 |
CommercialVer → | 8 | $108K | $513 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 45 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 97 imóveis em Sección 4 - Cuarta Este Área Fundacional, Mendoza.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Sección 4 - Cuarta Oeste(80)
- Sección 1 - Parque Central(123)
- Sección 3 - Parque O'Higgins(178)
- Sección 6 - Residencial Norte(133)
- Sección 2 - Barrio Cívico(342)
- Sección 5 - Residencial Sur(301)
- Sección 7 - Residencial Parque(12)
- Barrio Santa Rita
- Barrio Flores Sur
- Sección 8 - Aeroparque(56)
- Barrio Olivares
- Barrio Flores Oeste(1)
- Sección 9 - Parque Gral. San Martín(2)
- Sección 10 - Residencial Los Cerros(113)
- La Favorita(4)
- Sección 11 - San Agustín(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC