Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Tiro Suizo
Quanto custa comprar e alugar em Tiro Suizo, Rosario, calculado sobre 122 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$603/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$50.000
Aluguel mediano
$484/mes
Imóveis monitorados
122
Onde fica dentro de Rosario
Tiro Suizo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Rosario. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Tiro Suizo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $621 | — | — | — | $75.000 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.439 | $150K | $602 | — | — | $499 | |
| 2 | 1.045 | $76K | $1.175 | — | — | $332 | |
| 3 | 593 | $125K | $734 | — | — | $498 | |
| 4 | 382 | $68K | $1.275 | — | — | $299 | |
| 5 | 319 | $70K | $481 | — | — | $481 | |
| 6 | 318 | $75K | $714 | — | — | $318 | |
| 7 | 247 | $120K | $591 | — | — | $862 | |
| 8 | 172 | $71K | $509 | — | — | $464 | |
| 9 | 99 | $110K | $1.519 | — | — | $365 | |
| 10 | 83 | $102K | $610 | — | — | $338 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2220% | $41K | $621 |
CasasVer → | 7769% | $80K | $450 |
TerrenosVer → | 54% | $57K | $193 |
CommercialVer → | 87% | $199K | $611 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 12 | US$ 50 mil | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 37 mil | US$ 560 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 32 | US$ 70 mil | US$ 422 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 81 mil | US$ 462 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 140 mil | US$ 474 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Tiro Suizo?
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Metodologia
Esta página analisa 122 imóveis em Tiro Suizo, Rosario.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-06 · atualizado 2026-09-06 03:00 UTC