Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em José Muñoz
Quanto custa comprar e alugar em José Muñoz, Villa Carlos Paz, calculado sobre 35 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.623/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
35
Onde fica dentro de Villa Carlos Paz
José Muñoz em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Villa Carlos Paz. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 184 | $160K | $588 | — | — | $806 | |
| 2 | 135 | $105K | $1.294 | — | — | $87 | |
| 3 | 99 | $130K | $1.211 | — | — | $309 | |
| 4 | 87 | $110K | $1.453 | — | — | $420 | |
| 5 | 71 | $125K | $1.085 | — | — | $55 | |
| 6 | 58 | $119K | $1.286 | — | — | $1 | |
| 7 | 53 | $108K | $1.563 | — | — | $457 | |
| 8 | 50 | $115K | $503 | — | — | — | |
| 9 | 40 | $120K | $778 | — | — | $259 | |
| 10 | 28 | $130K | $955 | — | — | $24 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14 | $105K | $1.460 |
CasasVer → | 16 | $248K | $565 |
TerrenosVer → | 2 | $280K | $1.102 |
CommercialVer → | 3 | $23K | $821 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 35 imóveis em José Muñoz, Villa Carlos Paz.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC