Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Araras
Quanto custa comprar e alugar em Araras, Brasil, calculado sobre 209 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$872/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$41.088
Aluguel mediano
$391/mes
Imóveis monitorados
209
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 172 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3119% | $43K | $872 |
CasasVer → | 9456% | $84K | $462 |
TerrenosVer → | 3420% | $32K | $106 |
CommercialVer → | 85% | $147K | $475 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 25 | US$ 41 mil | US$ 872 |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 105 mil | US$ 887 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 16 | US$ 50 mil | US$ 547 |
| 3 dormitórios | 55 | US$ 86 mil | US$ 469 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 117 mil | US$ 476 |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 110 mil | US$ 407 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 30 | US$ 30 mil | US$ 104 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Araras
Quanto vale seu imóvel em Araras?
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Metodologia
Esta página analisa 209 imóveis em Araras, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Cordeirópolis(2)
- Leme(53)
- Conchal(6)
- Engenheiro Coelho(3)
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- Limeira(108)
- Rio Claro(183)
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- Artur Nogueira(8)
- Corumbataí(3)
- Mogi Guaçu(383)
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- Cosmópolis(154)
- Mogi Mirim(254)
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- Americana(283)
- Holambra(27)
- Estiva Gerbi(15)
- Ipeúna(9)
- Aguaí(16)
- Analândia(2)
- Nova Odessa(157)
- Paulínia(327)
- Santo Antônio de Posse(13)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC