Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Barueri
Quanto custa comprar e alugar em Barueri, Brasil, calculado sobre 239 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.656/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$132.784
Aluguel mediano (apartamento)
$1.505/mes
Imóveis monitorados
239
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 201 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 110 | $239K | $2.763 | — | — | $1.601 | |
| 2 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 16 | — | — | — | — | $1.669 | |
| 4 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 5 | $159K | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4943% | $199K | $2.359 |
CasasVer → | 5145% | $584K | — |
TerrenosVer → | 87% | $203K | $347 |
CommercialVer → | 65% | $141K | $1.161 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 124 mil | US$ 2.250 |
| 2 dormitórios | 21 | US$ 133 mil | US$ 2.327 |
| 3 dormitórios | 16 | US$ 273 mil | US$ 2.419 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 460 mil | — |
| 4 dormitórios | 32 | US$ 642 mil | — |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 584 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | US$ 231 mil | US$ 357 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre Barueri
Metodologia
Esta página analisa 239 imóveis em Barueri, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Alphaville(110)
- Aldeia da Serra(26)
- Jubran(16)
- Residencial e Comercial Morada dos Lagos(6)
- Residencial Morada dos Pássaros(6)
- Cruz Preta(6)
- Residencial Morada das Estrelas(5)
- Green Valey(5)
- Centro(4)
- Tamboré(4)
- Dezoito do Forte Empresarial(3)
- Aldeia(2)
- Dezoito do Forte Empresarial(2)
- Votupoca(2)
- Fazenda Militar(2)
- Alphaville Residencial 0(1)
Por perto
- Jandira(14)
- Carapicuíba(18)
- Santana de Parnaíba(195)
- Osasco(113)
- Itapevi(18)
- Taboão da Serra(11)
- Embu das Artes(14)
- Cajamar(33)
- Pirapora do Bom Jesus
- Vargem Grande Paulista(13)
- Caieiras(6)
- Cotia(139)
- Araçariguama(3)
- Itapecerica da Serra(6)
- São Roque(51)
- Franco da Rocha(3)
- São Paulo(8.744)
- Francisco Morato(2)
- Cabreúva(71)
- Várzea Paulista(26)
- Campo Limpo Paulista(29)
- Jundiaí(424)
- Diadema(28)
- São Caetano do Sul(68)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC