Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Regional Norte
Quanto custa comprar e alugar em Regional Norte, Belo Horizonte, calculado sobre 20 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$149.281
Apartamento de 2 quartos
$50.107
Imóveis monitorados
20
Onde fica dentro de Belo Horizonte
Regional Norte em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Belo Horizonte. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 330 | $202K | $1.528 | — | — | $1.179 | |
| 2 | 73 | $137K | $812 | — | — | $2.553 | |
| 3 | 46 | $137K | $1.060 | — | — | $760 | |
| 4 | 44 | $250K | $2.885 | — | — | $1.678 | |
| 5 | 41 | $49K | $538 | — | — | $1.106 | |
| 6 | 39 | $116K | $668 | — | — | $707 | |
| 7 | 35 | $187K | $1.840 | — | — | $1.129 | |
| 8 | 32 | $97K | $1.143 | — | — | $2.636 | |
| 9 | 31 | $139K | $1.277 | — | — | $5.677 | |
| 10 | 29 | $68K | $1.123 | — | — | $566 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1365% | $110K | $829 |
CasasVer → | 630% | $149K | $553 |
TerrenosVer → | 15% | $89K | $248 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 50 mil | US$ 808 |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 20 imóveis em Regional Norte, Belo Horizonte.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC