Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Bento Gonçalves, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.428/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$140.806
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Bento Gonçalves
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bento Gonçalves. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | $57K | $1.217 | — | — | — | |
| 2 | 4 | $51K | $115 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $87K | $1.107 | — | — | — | |
| 4 | 3 | $151K | $2.550 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $66K | $1.059 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $53K | $750 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $40K | $930 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $305K | $1.292 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $101K | $949 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $276K | $1.444 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11 | $83K | $1.548 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 141 mil | US$ 1.691 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Centro?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Centro, Bento Gonçalves.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Filtrar imóveis
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC