Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Caraguatatuba
Quanto custa comprar e alugar em Caraguatatuba, Brasil, calculado sobre 57 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
57
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 48% | $168K | $1.867 |
CasasVer → | 4282% | $118K | — |
TerrenosVer → | 36% | $72K | $249 |
CommercialVer → | 24% | $128K | $707 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 91 mil | — |
| 3 dormitórios | 15 | US$ 169 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Caraguatatuba
Metodologia
Esta página analisa 57 imóveis em Caraguatatuba, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- São Sebastião(100)
- Paraibuna(2)
- Natividade da Serra
- Ilhabela(109)
- Salesópolis
- Redenção da Serra
- Jambeiro(2)
- Santa Branca(1)
- São Luiz do Paraitinga
- Ubatuba(8)
- Biritiba Mirim(3)
- Taubaté(10)
- Bertioga(82)
- Caçapava(29)
- Jacareí(44)
- Guararema(16)
- Lagoinha(2)
- Mogi das Cruzes(315)
- São José dos Campos(403)
- Tremembé(1)
- Roseira
- Pindamonhangaba(7)
- Aparecida(2)
- Monteiro Lobato(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC