Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Itanhaém
Quanto custa comprar e alugar em Itanhaém, Brasil, calculado sobre 42 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$49.631
Imóveis monitorados
42
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 718% | $50K | $544 |
CasasVer → | 2566% | $119K | — |
TerrenosVer → | 38% | $113K | $121 |
CommercialVer → | 38% | $209K | $447 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 50 mil | US$ 561 |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 71 mil | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 97 mil | — |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 135 mil | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 247 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Itanhaém
Metodologia
Esta página analisa 42 imóveis em Itanhaém, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Mongaguá(10)
- Juquitiba(1)
- Embu-Guaçu(4)
- Peruíbe(189)
- São Lourenço da Serra(1)
- Praia Grande(17)
- Pedro de Toledo
- Itariri(6)
- Itapecerica da Serra(6)
- São Vicente(10)
- São Bernardo do Campo(166)
- Cotia(139)
- Embu das Artes(14)
- Diadema(28)
- Taboão da Serra(11)
- Ibiúna(13)
- Cubatão
- Vargem Grande Paulista(13)
- Santo André(262)
- São Caetano do Sul(68)
- Carapicuíba(18)
- Jandira(14)
- Itapevi(18)
- Osasco(113)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC