Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Itupeva
Quanto custa comprar e alugar em Itupeva, Brasil, calculado sobre 211 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.090/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$49.042
Imóveis monitorados
211
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 201 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 116% | $49K | $968 |
CasasVer → | 7944% | $248K | — |
TerrenosVer → | 8548% | $67K | $94 |
CommercialVer → | 32% | $2.6M | $123 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 49 mil | US$ 968 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 99 mil | — |
| 3 dormitórios | 36 | US$ 242 mil | — |
| 4 dormitórios | 25 | US$ 297 mil | — |
| 5+ dormitórios | 9 | US$ 353 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 26 | US$ 49 mil | US$ 132 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 45 | US$ 73 mil | US$ 78 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 9 | US$ 221 mil | US$ 59 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 1 mi | US$ 38 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre Itupeva
Metodologia
Esta página analisa 211 imóveis em Itupeva, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Vinhedo(435)
- Indaiatuba(62)
- Louveira(143)
- Cabreúva(71)
- Jundiaí(424)
- Valinhos(255)
- Campinas(958)
- Salto(13)
- Pirapora do Bom Jesus
- Várzea Paulista(26)
- Itu(110)
- Cajamar(33)
- Araçariguama(3)
- Itatiba(250)
- Hortolândia(221)
- Monte Mor(54)
- Elias Fausto(1)
- Campo Limpo Paulista(29)
- Santana de Parnaíba(195)
- Jarinu(103)
- Sumaré(117)
- Francisco Morato(2)
- Franco da Rocha(3)
- Morungaba(6)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC