Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Nova Friburgo
Quanto custa comprar e alugar em Nova Friburgo, Brasil, calculado sobre 148 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$983/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$64.487
Imóveis monitorados
148
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 184 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2518% | $79K | $922 |
CasasVer → | 5238% | $122K | — |
TerrenosVer → | 5036% | $47K | $43 |
CommercialVer → | 107% | $181K | $1.289 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 64 mil | US$ 818 |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 130 mil | US$ 1.246 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 60 mil | — |
| 3 dormitórios | 19 | US$ 131 mil | — |
| 4 dormitórios | 10 | US$ 202 mil | — |
| 5+ dormitórios | 7 | US$ 327 mil | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 39 mil | US$ 94 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 35 | US$ 45 mil | US$ 40 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 92 mil | US$ 31 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Nova Friburgo
Metodologia
Esta página analisa 148 imóveis em Nova Friburgo, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Bom Jardim(27)
- Silva Jardim(3)
- Duas Barras(3)
- Sumidouro
- Cachoeiras de Macacu(1)
- Cordeiro(2)
- Teresópolis(131)
- Macuco
- Casimiro de Abreu(9)
- Trajano de Moraes
- Rio Bonito(28)
- Carmo(1)
- Sapucaia(2)
- São José do Vale do Rio Preto
- Cantagalo
- Araruama(13)
- Tanguá(10)
- Macaé(11)
- Guapimirim(4)
- Além Paraíba(1)
- Itaboraí(12)
- Saquarema(9)
- Volta Grande
- Rio das Ostras(20)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-29 · atualizado 2026-10-29 03:00 UTC