Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Maria, Distrito Federal
Quanto custa comprar e alugar em Santa Maria, Distrito Federal, Brasil, calculado sobre 62 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$38.868
Imóveis monitorados
62
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 23% | $91K | $1.006 |
CasasVer → | 2541% | $285K | — |
TerrenosVer → | 3456% | $85K | $154 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 6 | US$ 199 mil | — |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 315 mil | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | US$ 77 mil | US$ 177 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 17 | US$ 80 mil | US$ 110 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Santa Maria, Distrito Federal
Metodologia
Esta página analisa 62 imóveis em Santa Maria, Distrito Federal, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Park Way(18)
- Valparaíso de Goiás(31)
- Lago Sul(25)
- Riacho Fundo II(18)
- Cidade Ocidental(37)
- Riacho Fundo(17)
- Núcleo Bandeirante(13)
- Candangolândia(3)
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- Águas Claras(152)
- São Sebastião(39)
- Jardim Botânico(113)
- Guará(89)
- Novo Gama(1)
- Sudoeste e Octogonal(24)
- SIA(9)
- Brasília(1)
- Cruzeiro(8)
- Gama(24)
- Vicente Pires(65)
- Recanto das Emas(26)
- SCIA(4)
- Taguatinga(89)
- Samambaia(109)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC