Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em São João da Boa Vista
Quanto custa comprar e alugar em São João da Boa Vista, Brasil, calculado sobre 42 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
42
Ritmo do mercado
Mediana de Brasil: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13% | $90K | $433 |
CasasVer → | 2158% | $90K | — |
TerrenosVer → | 1233% | $45K | $87 |
CommercialVer → | 26% | $434K | $447 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 77 mil | — |
| 3 dormitórios | 11 | US$ 90 mil | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 20 mil | US$ 92 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre São João da Boa Vista
Metodologia
Esta página analisa 42 imóveis em São João da Boa Vista, Brasil.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Por perto
- Águas da Prata(3)
- Vargem Grande do Sul
- Santo Antônio do Jardim
- Espírito Santo do Pinhal(2)
- São Sebastião da Grama(2)
- Aguaí(16)
- Itobi
- Andradas(2)
- Albertina
- Poços de Caldas(151)
- Estiva Gerbi(19)
- Divinolândia
- Casa Branca
- Mogi Guaçu(393)
- Jacutinga(1)
- São José do Rio Pardo(2)
- Ibitiúra de Minas
- Caldas(5)
- Itapira(129)
- Santa Cruz das Palmeiras
- Caconde
- Bandeira do Sul
- Ouro Fino(1)
- Mogi Mirim(256)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC