Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 11 - Ferias
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 11 - Ferias, Ibagué, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de Ibagué
Comuna 11 - Ferias em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ibagué. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Comuna 11 - Ferias
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $909 | — | — | — | $45.470 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 389 | $100K | $1.305 | — | — | $365 | |
| 2 | 196 | $127K | $1.542 | — | — | $520 | |
| 3 | 195 | $119K | $1.520 | — | — | $370 | |
| 4 | 183 | $124K | $1.053 | — | — | $435 | |
| 5 | 169 | $116K | $1.353 | — | — | $369 | |
| 6 | 142 | $50K | $957 | — | — | $289 | |
| 7 | 118 | $116K | $1.230 | — | — | $318 | |
| 8 | 95 | $74K | $1.164 | — | — | $353 | |
| 9 | 82 | $136K | $1.448 | — | — | — | |
| 10 | 52 | $109K | $1.211 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1100% | $45K | $899 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Comuna 11 - Ferias?
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Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em Comuna 11 - Ferias, Ibagué.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC