Mercado imobiliário · julho de 2026
Mercado imobiliário em El Guaico
Quanto custa comprar e alugar em El Guaico, Ibagué, calculado sobre 4 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
4
Onde fica dentro de Ibagué
El Guaico em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ibagué. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 194 | $96K | $1.268 | — | — | $370 | |
| 2 | 110 | $111K | $1.450 | — | — | $370 | |
| 3 | 93 | $116K | $1.044 | — | — | $487 | |
| 4 | 92 | $49K | $933 | — | — | $286 | |
| 5 | 92 | $114K | $1.368 | — | — | $354 | |
| 6 | 91 | $122K | $1.476 | — | — | $493 | |
| 7 | 53 | $76K | $1.150 | — | — | $324 | |
| 8 | 43 | $133K | $1.377 | — | — | $555 | |
| 9 | 41 | $114K | $1.184 | — | — | — | |
| 10 | 23 | $105K | $1.165 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 4 imóveis em El Guaico, Ibagué.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-07-31 · atualizado 2026-07-31 03:00 UTC