Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Kennedy
Quanto custa comprar e alugar em Kennedy, Quito, calculado sobre 40 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$721/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$1.200/mes
Imóveis monitorados
40
Onde fica dentro de Quito
Kennedy em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Quito. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 | $115K | $695 | — | — | $990 | |
| 2 | 191 | $110K | $600 | — | — | $480 | |
| 3 | 169 | $128K | $684 | — | — | $470 | |
| 4 | 157 | $197K | $1.150 | — | — | $1.400 | |
| 5 | 153 | $170K | $1.565 | — | — | $1.150 | |
| 6 | 144 | $182K | $1.598 | — | — | $1.150 | |
| 7 | 88 | $183K | $888 | — | — | $1.450 | |
| 8 | 85 | $159K | $991 | — | — | $600 | |
| 9 | 83 | $120K | $707 | — | — | $350 | |
| 10 | 81 | $87K | $548 | — | — | $2.500 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 16 | $95K | $703 |
CasasVer → | 9 | $230K | $885 |
TerrenosVer → | 8 | $1.2M | $794 |
CommercialVer → | 4 | $423K | $665 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Kennedy?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 40 imóveis em Kennedy, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- La Kennedy(19)
- La Victoria(8)
- Baker(9)
- California Bonanza(14)
- La Luz(7)
- Dammer 2(4)
- Matovelle(15)
- Rodríguez Aguirre(22)
- Las Acacias(4)
- Hospital Solca(31)
- San Isidro del Inca(21)
- Cooperativa Monserrat(13)
- Lucia Alban(9)
- Dammer 1(6)
- Rumiñahui(13)
- Union y Progreso(14)
- La Concepción(79)
- El Eden(7)
- Zaldumbide(6)
- Santa Lucia Alta(38)
- San Pedro Claver(4)
- Urbanización orquídeas del Norte(5)
- E Rocio(2)
- Nazareth(37)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-17 · atualizado 2026-08-17 03:00 UTC