Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Lucia Alban
Quanto custa comprar e alugar em Lucia Alban, Quito, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$638/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$5.000/mes
Imóveis monitorados
9
Onde fica dentro de Quito
Lucia Alban em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Quito. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 | $115K | $695 | — | — | $990 | |
| 2 | 191 | $110K | $600 | — | — | $480 | |
| 3 | 169 | $128K | $684 | — | — | $470 | |
| 4 | 157 | $197K | $1.150 | — | — | $1.400 | |
| 5 | 153 | $170K | $1.565 | — | — | $1.150 | |
| 6 | 144 | $182K | $1.598 | — | — | $1.150 | |
| 7 | 88 | $183K | $888 | — | — | $1.450 | |
| 8 | 85 | $159K | $991 | — | — | $600 | |
| 9 | 83 | $120K | $707 | — | — | $350 | |
| 10 | 81 | $87K | $548 | — | — | $2.500 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4 | $59K | $638 |
TerrenosVer → | 3 | $1.5M | $360 |
CommercialVer → | 1 | $4.3M | $1.426 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Lucia Alban, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC