Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Carcelén
Quanto custa comprar e alugar em Carcelén, Quito, calculado sobre 191 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$645/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$480/mes
Imóveis monitorados
191
Onde fica dentro de Quito
Carcelén em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Quito. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 210 | $115K | $695 | — | — | $990 | |
| 2 | 169 | $128K | $684 | — | — | $470 | |
| 3 | 157 | $197K | $1.150 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 153 | $170K | $1.565 | — | — | $1.150 | |
| 5 | 144 | $182K | $1.598 | — | — | $1.150 | |
| 6 | 88 | $183K | $888 | — | — | $1.450 | |
| 7 | 85 | $159K | $991 | — | — | $600 | |
| 8 | 83 | $120K | $707 | — | — | $350 | |
| 9 | 81 | $87K | $548 | — | — | $2.500 | |
| 10 | 79 | $136K | $655 | — | — | $190 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 43 | $75K | $642 |
CasasVer → | 98 | $118K | $603 |
TerrenosVer → | 39 | $145K | $182 |
CommercialVer → | 1 | $315K | $512 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 106 mil | US$ 568 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 48 mil | US$ 175 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 240 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 1 mi | US$ 260 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Carcelén?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 191 imóveis em Carcelén, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Ponceano(210)
- Comite del Pueblo(81)
- Barrio las Lajas
- Agua Clara(8)
- Collaloma 9 de Junio(11)
- La Ofelia(9)
- Santa Lucia Alta(38)
- Conjunto Princesa - El Condado
- Nazareth(37)
- Lucia Alban(9)
- Cooperativa Monserrat(13)
- Rumiñahui(13)
- Cotocollao(83)
- E Rocio(2)
- Rodríguez Aguirre(22)
- El Eden(7)
- Quito Norte(19)
- California Bonanza(14)
- Hospital Solca(31)
- San Pedro Claver(4)
- Urbanización orquídeas del Norte(5)
- La Kennedy(19)
- San Carlos(5)
- Kennedy(40)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC