Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Valle De Tepepan
Quanto custa comprar e alugar em Valle De Tepepan, Ciudad de México, calculado sobre 40 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$484.783
Aluguel mediano (apartamento)
$526/mes
Imóveis monitorados
40
Onde fica dentro de Ciudad de México
Valle De Tepepan em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Ciudad de México. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Valle De Tepepan
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.540 | — | — | — | $484.783 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.925 | $341K | $3.156 | — | — | $1.927 | |
| 2 | 2.732 | $345K | $3.052 | — | — | $1.480 | |
| 3 | 1.891 | $672K | $3.025 | — | — | $2.336 | |
| 4 | 1.389 | $905K | $3.958 | — | — | $3.037 | |
| 5 | 1.259 | $258K | $2.179 | — | — | $993 | |
| 6 | 1.184 | $385K | $5.255 | — | — | $2.021 | |
| 7 | 1.059 | $203K | $2.140 | — | — | $1.110 | |
| 8 | 1.058 | $331K | $4.023 | — | — | $1.723 | |
| 9 | 957 | $400K | $3.936 | — | — | $1.927 | |
| 10 | 889 | $537K | $3.796 | — | — | $2.336 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 26% | $338K | $2.540 |
CasasVer → | 2985% | $485K | $1.713 |
TerrenosVer → | 39% | $1.2M | $943 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 35 | US$ 485 mil | US$ 1.722 |
| 4 dormitórios | 12 | US$ 701 mil | US$ 1.713 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Valle De Tepepan?
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Metodologia
Esta página analisa 40 imóveis em Valle De Tepepan, Ciudad de México.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Fuentes Y Pedregal De Tepepan(69)
- Valle Escondido(50)
- Colinas Del Bosque-Las Tortolas(52)
- Juventud Unida(14)
- Santa Maria Tepepan (Pblo)(126)
- Movimiento Organizado De Tlalpan-El Mirador (Rncda)
- Ejidos De San Pedro Martir I (Norte)(35)
- Club De Golf Mexico-San Buenaventura(101)
- Arenal Puerta Tepepan(19)
- Ejidos De San Pedro Martir Ii (Sur)(25)
- Arenal Guadalupe Tlalpan(25)
- Amsa(4)
- Tepepan (Ampl)(25)
- Bosque Residencial Del Sur (U Hab)(6)
- Fovissste San Pedro Martir (U Hab)(3)
- La Tortuga Xolalpa-Hco Colegio Militar(14)
- La Noria Tepepan(10)
- Hacienda San Juan-Rincon De San Juan(25)
- San Juan Tepepan(36)
- Rinconada (U Hab)(1)
- Rancho Los Colorines (Fracc)(10)
- Bosque Residencial Del Sur (Fracc)(54)
- San Bartolo El Chico(15)
- Isssfam No. 1 (U Hab)-Villa Tlalpan(19)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-21 · atualizado 2026-09-21 03:00 UTC