Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Buenavista
Quanto custa comprar e alugar em Buenavista, Mérida, calculado sobre 36 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.258/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$142.514
Imóveis monitorados
36
Onde fica dentro de Mérida
Buenavista em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mérida. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $233K | $2.536 | — | — | $935 | |
| 2 | 254 | $387K | $2.812 | — | — | $1.811 | |
| 3 | 246 | $246K | $2.632 | — | — | $1.051 | |
| 4 | 235 | $204K | $2.583 | — | — | $1.022 | |
| 5 | 145 | $190K | $2.366 | — | — | $929 | |
| 6 | 135 | $251K | $2.053 | — | — | $759 | |
| 7 | 131 | $131K | $2.097 | — | — | $672 | |
| 8 | 128 | $140K | $2.054 | — | — | $459 | |
| 9 | 122 | $225K | $2.887 | — | — | $873 | |
| 10 | 118 | — | — | — | — | $847 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 629% | $137K | $2.258 |
CasasVer → | 1152% | $221K | $939 |
TerrenosVer → | 15% | $136K | $323 |
CommercialVer → | 314% | $105K | $1.619 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 137 mil | US$ 2.277 |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | US$ 221 mil | US$ 934 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Buenavista?
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Metodologia
Esta página analisa 36 imóveis em Buenavista, Mérida.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Colonia México
- Fraccionamiento del Norte
- Col. Alcalá Martín
- Fraccionamiento Campestre
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- Fraccionamiento Montealban
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Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC