Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Montes de Amé
Quanto custa comprar e alugar em Montes de Amé, Mérida, calculado sobre 235 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.583/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$227.215
Aluguel mediano (apartamento)
$978/mes
Imóveis monitorados
235
Onde fica dentro de Mérida
Montes de Amé em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mérida. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Montes de Amé
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.583 | — | — | — | $224.796 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $223K | $2.536 | — | — | $894 | |
| 2 | 254 | $370K | $2.812 | — | — | $1.732 | |
| 3 | 246 | $235K | $2.632 | — | — | $1.006 | |
| 4 | 144 | $182K | $2.366 | — | — | $888 | |
| 5 | 135 | $240K | $2.053 | — | — | $726 | |
| 6 | 131 | $126K | $2.097 | — | — | $642 | |
| 7 | 127 | $134K | $2.054 | — | — | $439 | |
| 8 | 122 | $215K | $2.887 | — | — | $835 | |
| 9 | 118 | — | — | — | — | $810 | |
| 10 | 116 | $127K | $1.999 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11765% | $195K | $2.367 |
CasasVer → | 4827% | $295K | $1.200 |
TerrenosVer → | 84% | $324K | $290 |
CommercialVer → | 74% | $235K | $2.514 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 308 | US$ 161 mil | US$ 2.610 |
| 2 dormitórios | 284 | US$ 227 mil | US$ 2.351 |
| 3 dormitórios | 96 | US$ 441 mil | US$ 2.359 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 832 mil | US$ 2.191 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 204 mil | US$ 2.344 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 31 | US$ 234 mil | US$ 1.583 |
| 3 dormitórios | 90 | US$ 394 mil | US$ 1.376 |
| 4 dormitórios | 51 | US$ 475 mil | US$ 1.428 |
| 5+ dormitórios | 15 | US$ 1 mi | US$ 1.966 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | US$ 462 mil | US$ 553 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 1 mi | US$ 500 |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Montes de Amé?
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Metodologia
Esta página analisa 235 imóveis em Montes de Amé, Mérida.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Ampliación Sodzil(13)
- Fraccionamiento Gonzalo Guerrero(31)
- Benito Juárez Norte(114)
- Colonia Gonzalo Guerrero(28)
- Colonia Revolución(52)
- Colonia Sodzil Norte(62)
- Fraccionamiento Xaman-Kab(4)
- Fraccionamiento Villas La Hacienda(39)
- Fraccionamiento Xaman-Tan(8)
- Ampliación Plan de Ayala(33)
- Ampliación Revolución(22)
- Fraccionamiento San Ramón(35)
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- Fraccionamiento Residencial Sol Campestre(16)
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- Fraccionamiento Áurea Residencial(10)
- Plan de Ayala(22)
- Fraccionamiento Rinconada de Chuburná(6)
- Fraccionamiento Residencial Piedrasul
- Fraccionamiento La Castellana(7)
- Fraccionamiento Residencial San Antonio(1)
- Fraccionamiento Montealban(49)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC