Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Montes de Amé
Quanto custa comprar e alugar em Montes de Amé, Mérida, calculado sobre 250 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.413/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$207.639
Aluguel mediano (apartamento)
$940/mes
Imóveis monitorados
250
Onde fica dentro de Mérida
Montes de Amé em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mérida. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Montes de Amé
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.419 | — | — | — | $200.729 |
| Agosto de 2026 | $2.583 | — | — | — | $224.796 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 287 | $214K | $2.369 | — | — | $841 | |
| 2 | 250 | $227K | $2.474 | — | — | $967 | |
| 3 | 244 | $348K | $2.668 | — | — | $1.343 | |
| 4 | 154 | $120K | $1.967 | — | — | $618 | |
| 5 | 153 | $231K | $1.923 | — | — | $698 | |
| 6 | 136 | $172K | $2.175 | — | — | $752 | |
| 7 | 134 | $126K | $1.855 | — | — | — | |
| 8 | 129 | $129K | $1.941 | — | — | $435 | |
| 9 | 128 | $116K | $2.346 | — | — | $725 | |
| 10 | 122 | $158K | $2.455 | — | — | $725 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 11161% | $185K | $2.277 |
CasasVer → | 5530% | $268K | $1.202 |
TerrenosVer → | 95% | $236K | $350 |
CommercialVer → | 84% | $226K | $1.763 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 304 | US$ 154 mil | US$ 2.507 |
| 2 dormitórios | 303 | US$ 208 mil | US$ 2.230 |
| 3 dormitórios | 90 | US$ 427 mil | US$ 2.254 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 800 mil | US$ 2.107 |
| 5+ dormitórios | 5 | US$ 196 mil | US$ 2.254 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 32 | US$ 223 mil | US$ 1.539 |
| 3 dormitórios | 91 | US$ 392 mil | US$ 1.330 |
| 4 dormitórios | 50 | US$ 470 mil | US$ 1.404 |
| 5+ dormitórios | 20 | US$ 1 mi | US$ 2.097 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$ 98 mil | US$ 350 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 23 | US$ 424 mil | US$ 527 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 12 | US$ 1 mi | US$ 481 |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Montes de Amé?
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Metodologia
Esta página analisa 250 imóveis em Montes de Amé, Mérida.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Ampliación Sodzil(11)
- Fraccionamiento Gonzalo Guerrero(26)
- Benito Juárez Norte(122)
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Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC