Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Fraccionamiento San Pedro Cholul
Quanto custa comprar e alugar em Fraccionamiento San Pedro Cholul, Mérida, calculado sobre 80 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.084/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$161.459
Aluguel mediano (apartamento)
$894/mes
Imóveis monitorados
80
Onde fica dentro de Mérida
Fraccionamiento San Pedro Cholul em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mérida. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Fraccionamiento San Pedro Cholul
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.089 | — | — | — | $194.935 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 276 | $223K | $2.536 | — | — | $894 | |
| 2 | 254 | $370K | $2.812 | — | — | $1.732 | |
| 3 | 246 | $235K | $2.632 | — | — | $1.006 | |
| 4 | 235 | $196K | $2.583 | — | — | $978 | |
| 5 | 144 | $182K | $2.366 | — | — | $888 | |
| 6 | 135 | $240K | $2.053 | — | — | $726 | |
| 7 | 131 | $126K | $2.097 | — | — | $642 | |
| 8 | 127 | $134K | $2.054 | — | — | $439 | |
| 9 | 122 | $215K | $2.887 | — | — | $835 | |
| 10 | 118 | — | — | — | — | $810 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12% | $164K | $1.269 |
CasasVer → | 5586% | $199K | $1.057 |
TerrenosVer → | 711% | $65K | $298 |
CommercialVer → | 12% | $1.0M | $874 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 115 | US$ 111 mil | US$ 2.107 |
| 2 dormitórios | 106 | US$ 161 mil | US$ 1.896 |
| 3 dormitórios | 14 | US$ 180 mil | US$ 1.799 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 165 mil | US$ 1.339 |
| 2 dormitórios | 304 | US$ 170 mil | US$ 1.253 |
| 3 dormitórios | 1.263 | US$ 251 mil | US$ 1.150 |
| 4 dormitórios | 314 | US$ 325 mil | US$ 1.143 |
| 5+ dormitórios | 45 | US$ 332 mil | US$ 1.120 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 475 | US$ 70 mil | US$ 235 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 189 | US$ 185 mil | US$ 186 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 114 | US$ 457 mil | US$ 143 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 36 | US$ 3 mi | US$ 112 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 80 imóveis em Fraccionamiento San Pedro Cholul, Mérida.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC