Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Colinas de San Mateo
Quanto custa comprar e alugar em Colinas de San Mateo, Naucalpan de Juárez, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Naucalpan de Juárez
Colinas de San Mateo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Naucalpan de Juárez. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Colinas de San Mateo
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $259.914 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 659 | $304K | $2.135 | — | — | $1.062 | |
| 2 | 134 | $478K | $2.220 | — | — | $1.788 | |
| 3 | 116 | $426K | $3.063 | — | — | — | |
| 4 | 102 | $296K | $3.280 | — | — | $1.397 | |
| 5 | 96 | $190K | $1.793 | — | — | — | |
| 6 | 91 | $240K | $2.054 | — | — | $1.110 | |
| 7 | 91 | $300K | $2.628 | — | — | — | |
| 8 | 87 | $481K | $1.886 | — | — | — | |
| 9 | 81 | $159K | $2.102 | — | — | $1.103 | |
| 10 | 81 | — | — | — | — | $1.447 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 338% | $249K | $710 |
TerrenosVer → | 450% | $153K | $423 |
CommercialVer → | 113% | $391K | $976 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Colinas de San Mateo?
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Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Colinas de San Mateo, Naucalpan de Juárez.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-02 · atualizado 2026-10-02 03:00 UTC