Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Luis Donaldo Colosio
Quanto custa comprar e alugar em Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen, calculado sobre 38 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$4.000/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$267.448
Aluguel mediano
$880/mes
Imóveis monitorados
38
Onde fica dentro de Playa del Carmen
Luis Donaldo Colosio em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Playa del Carmen. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76 | $211K | $3.567 | — | — | $836 | |
| 2 | 45 | $324K | $3.674 | — | — | $1.174 | |
| 3 | 43 | $237K | $4.003 | — | — | $1.174 | |
| 4 | 19 | $218K | $3.157 | — | — | $880 | |
| 5 | 17 | $369K | $3.104 | — | — | $1.408 | |
| 6 | 16 | $587K | $3.085 | — | — | $2.101 | |
| 7 | 11 | $169K | $1.416 | — | — | $998 | |
| 8 | 9 | $211K | $4.666 | — | — | $1.115 | |
| 9 | 7 | $129K | $2.345 | — | — | $2.626 | |
| 10 | 6 | $119K | $1.480 | — | — | $690 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 24 | $216K | $4.044 |
TerrenosVer → | 6 | $324K | $1.474 |
CommercialVer → | 5 | $763K | $1.673 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 175 mil | US$ 3.566 |
| 2 dormitórios | 6 | US$ 267 mil | US$ 2.990 |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 324 mil | US$ 1.474 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 38 imóveis em Luis Donaldo Colosio, Playa del Carmen.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC