Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Xaman-Ha

Quanto custa comprar e alugar em Xaman-Ha, Playa del Carmen, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$4.569/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.116/mes

Imóveis monitorados

9

Onde fica dentro de Playa del Carmen

Xaman-Ha em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Playa del Carmen. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAviación: $3.862/m²Centro: $4.053/m²Colonia El Pedegral: $2.366/m²Gonzalo Guerrero: $3.634/m²Grand Coral: $3.533/m²Infonavit Colosio: $3.525/m²Las Brisas: $3.289/m²Lol Tun: $1.283/m²Luis Donaldo Colosio: $4.000/m²Misión de las Flores: $2.424/m²Misión Villamar I: $6.056/m²Nicte-Ha: $2.933/m²Paraíso del Carmen: $3.833/m²Paseo de Los Olivos II: $1.193/m²Playacar Fase I: $3.243/m²Playacar Fase II: $3.543/m²Privanza del Mar: $1.759/m²Quintas del Carmen: $4.304/m²Real Amalfi: $1.427/m²Real Bilbao: $1.583/m²Real Ibiza Plus Fase II: $1.452/m²Sac Be: $2.169/m²Zazil Ha: $3.926/m²Xaman-Ha: $4.569/m²Playa del Carmen: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.193–$6.056/m²Centro$4.053/m²Gonzalo Guerrero$3.634/m²Zazil Ha$3.926/m²Luis Donaldo Colosio$4.000/m²Aviación$3.862/m²Colonia El Pedegral$2.366/m²Playacar Fase I$3.243/m²
$1.193$6.056

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CentroVer →
76$211K$3.567——$837
2
Gonzalo GuerreroVer →
45$324K$3.674——$1.175
3
Zazil HaVer →
43$237K$4.008——$1.175
4
Luis Donaldo ColosioVer →
38$256K$3.126——$881
5
AviaciónVer →
19$218K$3.158——$881
6
Playacar Fase IIVer →
17$369K$3.104——$1.410
7
Grand CoralVer →
16$588K$3.089——$2.104
8
Real Ibiza Plus Fase IIVer →
11$169K$1.418——$999
9
Colonia El PedegralVer →
7$129K$2.345——$2.629
10
Paseo de Los Olivos IIVer →
6$119K$1.482——$690

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
7$211K$4.672

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitório5US$ 220 milUS$ 4.687
2 dormitóriossem dados——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
3
$200K-$500K
4
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 9 imóveis em Xaman-Ha, Playa del Carmen.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC