Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Playacar Fase II
Quanto custa comprar e alugar em Playacar Fase II, Playa del Carmen, calculado sobre 17 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$3.543/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$184.847
Aluguel mediano
$1.408/mes
Imóveis monitorados
17
Onde fica dentro de Playa del Carmen
Playacar Fase II em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Playa del Carmen. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76 | $211K | $3.567 | — | — | $836 | |
| 2 | 45 | $324K | $3.674 | — | — | $1.174 | |
| 3 | 43 | $237K | $4.003 | — | — | $1.174 | |
| 4 | 38 | $255K | $3.122 | — | — | $880 | |
| 5 | 19 | $218K | $3.157 | — | — | $880 | |
| 6 | 16 | $587K | $3.085 | — | — | $2.101 | |
| 7 | 11 | $169K | $1.416 | — | — | $998 | |
| 8 | 9 | $211K | $4.666 | — | — | $1.115 | |
| 9 | 7 | $129K | $2.345 | — | — | $2.626 | |
| 10 | 6 | $119K | $1.480 | — | — | $690 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8 | $283K | $3.585 |
CasasVer → | 5 | $1.2M | $3.090 |
TerrenosVer → | 1 | $231K | $928 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 334 mil | US$ 4.052 |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Playacar Fase II?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 17 imóveis em Playacar Fase II, Playa del Carmen.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Playacar Fase I(2)
- Forjadores
- Aviación(19)
- Bellavista(1)
- Centro(76)
- Quintas del Carmen(1)
- Colonia El Pedegral(7)
- Xaman-Ha(9)
- Paraíso del Carmen(1)
- Gonzalo Guerrero(45)
- Infonavit Gaviotas
- Sac Pakal
- Infonavit Colosio(1)
- Zazil Ha(43)
- Las Brisas(1)
- Santa Fe del Carmen(1)
- Punta Estrella(2)
- Real Ibiza Plus Fase II(11)
- Galaxia Del Carmen I
- Galaxia Del Carmen II
- Misión de las Flores(3)
- Luis Donaldo Colosio(38)
- Bosque Real
- Misión del Carmen(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC