Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Bárbara
Quanto custa comprar e alugar em Santa Bárbara, Maracaibo, calculado sobre 16 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
16
Onde fica dentro de Maracaibo
Santa Bárbara em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Maracaibo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Santa Bárbara
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $950 | — | — | — | $62.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 589 | $140K | $900 | — | — | $850 | |
| 2 | 233 | $79K | $773 | — | — | $550 | |
| 3 | 143 | $55K | $579 | — | — | $375 | |
| 4 | 115 | $90K | $1.000 | — | — | $650 | |
| 5 | 111 | $69K | $727 | — | — | — | |
| 6 | 87 | $65K | $628 | — | — | — | |
| 7 | 70 | $55K | $733 | — | — | $400 | |
| 8 | 66 | $80K | $600 | — | — | — | |
| 9 | 65 | $43K | $551 | — | — | $550 | |
| 10 | 63 | $80K | $898 | — | — | $1.200 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 338% | $65K | $950 |
CasasVer → | 113% | $25K | — |
TerrenosVer → | 113% | $35K | $177 |
CommercialVer → | 338% | $30K | $273 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Santa Bárbara?
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Metodologia
Esta página analisa 16 imóveis em Santa Bárbara, Maracaibo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Las Veritas(1)
- Sector Nuevas Delicias(12)
- San José(1)
- La Consolación (Sector Occidental)(5)
- Santa Lucía(23)
- Sector Las Américas(4)
- La Consolación(21)
- Casco Central de Maracaibo(21)
- 5 de Julio (Sur)(30)
- Barrio El Paraíso(32)
- Nueva Via(9)
- Sector La Ciega(7)
- Plaza de la República(35)
- Barrio San Fernando(10)
- Sector San José(20)
- Parroquia Bolívar(36)
- Barrio El Cerro
- Barrio El Poniente(1)
- San Trinio(3)
- Barrio Sebastopol(1)
- Barrio Pravia(1)
- Sector Baralt(19)
- Urbanización Santa María(36)
- Cerros del Vigía(4)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC