Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Real Montejo

Quanto custa comprar e alugar em Real Montejo, Mérida, calculado sobre 131 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.097/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$145.961

Aluguel mediano (apartamento)

$672/mes

Imóveis monitorados

131

Onde fica dentro de Mérida

Real Montejo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Mérida. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAmpliación Plan de Ayala: $1.981/m²Benito Juárez Norte: $2.635/m²Buenavista: $2.258/m²Col. García Ginerés: $3.034/m²Colonia Dzitya: $1.999/m²Colonia Gonzalo Guerrero: $2.429/m²Colonia México: $2.037/m²Colonia México Oriente: $2.205/m²Colonia Revolución: $2.646/m²Colonia Sodzil Norte: $2.250/m²Colonia Xcumpich: $2.640/m²Dzitya Poligono Chuburna: $2.213/m²Fraccionamiento Altabrisa: $2.812/m²Fraccionamiento Campestre: $2.053/m²Fraccionamiento Las Américas II: $2.054/m²Fraccionamiento Mallorca: $2.044/m²Fraccionamiento Montealban: $3.085/m²Fraccionamiento Montebello: $2.536/m²Fraccionamiento Montecarlo: $1.968/m²Fraccionamiento Montecristo: $2.366/m²Fraccionamiento Montereal: $3.003/m²Fraccionamiento Residencial Cámara de Comercio Norte: $2.626/m²Fraccionamiento Residencial Montecristo: $2.560/m²Fraccionamiento Royal del Parque: $1.503/m²Fraccionamiento San Pedro Cholul: $2.084/m²Fraccionamiento San Ramón: $2.669/m²Fraccionamiento Santa Gertrudis: $3.934/m²Fraccionamiento Tecnológico: $2.764/m²Fraccionamiento Villas La Hacienda: $2.403/m²Fraccionamiento Vista Alegre Norte: $2.471/m²México Norte: $2.887/m²Montes de Amé: $2.583/m²Nucleo Sodzil: $2.345/m²San Antonio Cucul: $2.740/m²Santa Gertrudis Copó: $2.632/m²Real Montejo: $2.097/m²Mérida: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$1.503–$3.934/m²Montes de Amé$2.583/m²Fraccionamiento San Ramón$2.669/m²Fraccionamiento Campestre$2.053/m²Colonia Xcumpich$2.640/m²Colonia Dzitya$1.999/m²Dzitya Poligono Chuburna$2.213/m²Real Montejo$2.097/m²Colonia México$2.037/m²Fraccionamiento Royal del Parque$1.503/m²
$1.503$3.934

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Real Montejo

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$2.097———$187.048

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Fraccionamiento MontebelloVer →
276$233K$2.536
——$935
2
Fraccionamiento AltabrisaVer →
254$387K$2.812
——$1.811
3
Santa Gertrudis CopóVer →
246$246K$2.632
——$1.051
4
Montes de AméVer →
235$204K$2.583
——$1.022
5
Fraccionamiento MontecristoVer →
145$190K$2.366
——$929
6
Fraccionamiento CampestreVer →
135$251K$2.053
——$759
7
Fraccionamiento Las Américas IIVer →
128$140K$2.054
——$459
8
México NorteVer →
122$225K$2.887
——$873
9
Fraccionamiento Las Américas MéridaVer →
118————$847
10
Colonia DzityaVer →
116$132K$1.999
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1413%$135K$2.025
CasasVer →
7971%$193K$1.203
TerrenosVer →
1816%$80K$240

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório8US$ 109 milUS$ 2.194
2 dormitórios11US$ 146 milUS$ 1.963
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios33US$ 166 milUS$ 1.260
3 dormitórios95US$ 204 milUS$ 1.221
4 dormitórios8US$ 277 milUS$ 823
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²25US$ 61 milUS$ 240
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²1——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
18
$100K-$200K
52
$200K-$500K
38
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
4
$600-$1K
9
$1K-$2K
4
$2K-$5K
3
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 131 imóveis em Real Montejo, Mérida.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Por perto

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC