Airbnb en Nueva Córdoba, Córdoba — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nueva Córdoba, Córdoba, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
649 US$
Ocupación
56%
Propiedades Analizadas
61
Ingreso/Mes
1042 US$
mediana: 1035 US$/mes
Resumen del Mercado
Nueva Córdoba vs promedio de Córdoba
Datos al agosto de 2026
Analizamos 61 propiedades de alquiler temporario en Nueva Córdoba, con una tarifa mediana de $63/noche y una tasa de ocupación de 56%, generando un ingreso estimado de $1035/mes.
| Métrica | Barrio Nueva Córdoba | Ciudad Córdoba | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $63 | $52 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 56% | 42% | +14pp |
| Propiedades Analizadas | 61 | 296 | 21% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.035 | $661 | +57% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 17 | 745 US$ | 69% | 1255 US$ |
| 11 dormitorio | 35 | 569 US$ | 56% | 998 US$ |
| 22 dormitorios | 9 | 778 US$ | 33% | 825 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Nueva Córdoba
61 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 4 | Apartamento | $69 |
| 5 | Apartamento | $86 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 7 | Apartamento | $64 |
| 8 | Apartamento | $69 |
| 9 | Apartamento | $75 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
Mostrando 1-10 de 61 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio.
Rendimiento bruto anual
10.4%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación anual mediana (Airbnb)
- US$ 12.464/año
- 61 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 120.000
- 214 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 14 de agosto · precios de venta al 16 de agosto. Las dos fuentes se actualizan por separado.
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Seguimos los alquileres temporarios de Nueva Córdoba, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Nueva Córdoba?
Las propiedades en Nueva Córdoba generan un promedio de 1042 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Nueva Córdoba
Nueva Córdoba tiene un precio promedio de 649 US$/noche con 56% de ocupación y 61 propiedades activas. Comparado con Córdoba, el precio por noche es 1156% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 32% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nueva Córdoba, Córdoba. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 61 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.