Airbnb en Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
22%
Propiedades Activas
20
Ingreso/Mes
121 US$
Resumen del Mercado
Pájaro Azul vs promedio de San Carlos de Bariloche
Datos al octubre de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Pájaro Azul, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 22%, generando un ingreso estimado de $121/mes.
| Métrica | Barrio Pájaro Azul | Ciudad San Carlos de Bariloche | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $87 | |
| Tasa de Ocupación | 22% | 40% | -18pp |
| Propiedades Activas | 20 | 401 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $121 | $1.372 | -91% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 23% | - |
| 11 dormitorio | 12 | - | 20% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 23% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 23% | - |
Propiedades analizadas en Pájaro Azul
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $191 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $2555 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $175 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $1051 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
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Las propiedades en Pájaro Azul generan una mediana de 121 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Pájaro Azul
Pájaro Azul es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en San Carlos de Bariloche. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Pájaro Azul, San Carlos de Bariloche. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.