Airbnb en Itacorubi, Florianópolis — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Itacorubi, Florianópolis, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
25 US$
Ocupación
72%
Propiedades Analizadas
13
Ingreso/Mes
1255 US$
mediana: 1205 US$/mes
Resumen del Mercado
Itacorubi vs promedio de Florianópolis
Datos al agosto de 2026
Analizamos 13 propiedades de alquiler temporario en Itacorubi, con una tarifa mediana de $62/noche y una tasa de ocupación de 72%, generando un ingreso estimado de $1205/mes.
| Métrica | Barrio Itacorubi | Ciudad Florianópolis | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $62 | $80 | -23% |
| Tasa de Ocupación | 72% | 45% | +27pp |
| Propiedades Analizadas | 13 | 609 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.205 | $1.053 | +14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 18 US$ | 83% | 1460 US$ |
| 11 dormitorio | 6 | 20 US$ | 60% | 907 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 39 US$ | 81% | 1622 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Itacorubi subió un 8.5% a $53/noche. La ocupación bajó a 76%.
Propiedades analizadas en Itacorubi
13 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $96 |
| 2 | Apartamento | $53 |
| 3 | Apartamento | $58 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 5 | Apartamento | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $58 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
Mostrando 1-10 de 13 propiedades
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Las propiedades en Itacorubi generan un promedio de 1255 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Itacorubi
Itacorubi tiene un precio promedio de 25 US$/noche con 72% de ocupación y 13 propiedades activas. Comparado con Florianópolis, el precio por noche es 69% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 59% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Itacorubi, Florianópolis. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 13 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.